مشاور و کارگزار املاک

قبل از آگهی و مذاکره

مشخصات سند، هویت و اختیار فروشنده یا موجر، نشانی و وضعیت تصرف ملک را پیش از انتشار ادعاهای قطعی بررسی کن. متراژ، امکانات، محدودیت‌ها و هزینه‌ها را شفاف بنویس و عکس یا اطلاعات گمراه‌کننده منتشر نکن. قیمت‌گذاری حرفه‌ای به مقایسه ملک‌های واقعاً مشابه، شرایط بنا، دسترسی و زمان معامله وابسته است؛ قیمت آگهی‌شده الزاماً قیمت معامله نیست.

هنگام تنظیم معامله

تعهدهای طرفین، زمان و شیوه پرداخت، زمان تحویل، وضعیت بدهی‌ها و ضمانت اجرای تأخیر باید بدون عبارت مبهم ثبت شوند. اصالت مدارک و آخرین الزامات ثبت رسمی را از مرجع رسمی بررسی کن و برای پرونده‌های دارای وکالت، وراثت، بازداشت یا تعارض ثبتی از متخصص کمک بگیر.

نرخ کمیسیون، مالیات و فرایندهای ثبت ممکن است با مقررات جدید تغییر کنند. به عددهای قدیمی شبکه‌های اجتماعی تکیه نکن و رسید خدمات را نگه دار.